Partner Imóveis - Imobiliária em Curitiba - Venda e Aluguel
646 m²
26,98 x 25,90
Sobre terreno com 646 m² à venda em Curitiba - PR
646 m²
Área total
Área total
26,98 x 25,90
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
BAIXOU!! OPORTUNIDADE EM BAIRRO NOBRE!!
ATUALIZADO em 29/03/2024
Localização:
Atualmente o terreno é todo utilizado de maneira comercial, onde há um pequeno estacionamento, bares, e sobrelojas para locação. Este imóvel conta com uma generosa testada para a clássica Alameda Júlia da Costa, possibilitando inúmeros futuros tipos de investimentos. Tanto utilizando toda a área já construída como também para um novo empreendimento (residencial ou comercial).
São Francisco é um dos mais fascinantes bairros de Curitiba e, também, um dos mais antigos. Abriga construções envolvidas em muito mistério (Ruínas de São Francisco). O bairro inclui áreas históricas como a Praça Garibaldi, a Praça João Cândido e o próprio Setor Histórico de Curitiba.
O nome e a história do bairro têm relação direta com a Igreja da Ordem Terceira de São Francisco das Chagas. No início do século 20, a região já era conhecida como São Francisco.
Com sua história perdurou também a vocação comercial do bairro, e este terreno situa-se justamente na parte mais alta da Júlia da Costa, onde mesmo com todo o fácil acesso a qualquer ponto da cidade, também se sente toda uma tranquilidade de um ponto tradicional de nossa capital.
Seguem alguns pontos de referência existentes no raio primário como:
- Praça João Cândido (200m);
- Museu Paranaense (250m);
- Largo da Ordem (550m);
- Escola Anjo da Guarda (500m);
- Mercadorama (750m);
- Praça Osório (700m);
- Shopping Meller (1.100m)
- Praça Tiradentes (750m)
E a localização ainda conta com muitos serviços e comércios em todas as direções por se tratar de uma região central. Atrelado a isso todo requinte dos restaurantes do entorno, inúmeros bares, Praças e Pontos turísticos e históricos da capital.
Informações Técnicas:
Terreno Comercial
Alameda Júlia da Costa, 93 São Francisco
Terreno: 646,00m²
Zoneamento: ZR4 Incentivo Batel
Testada: 26,98m (na matrícula) e 25,90m (na Guia Amarela)
Área construída: 558,30m²
Valor do IPTU: R$ 1.018,29
Ano de Construção: 1963
Matrícula: 12.280 / 1 Circunscrição
Características:
Terreno extenso com excelente testada.
A frente é Face Norte.
Construções comerciais no terreno:
- Barracão (onde hoje funciona um estacionamento);
- Loja térrea (parte frontal do barracão);
- Edificação com Loja térrea e 3 sobrelojas (salas) no 2º pavimento;
Possibilita construções com Altura Base de até 6 pavimentos para Habitação Coletiva.
Imóvel com potencial para investimento de uso comercial ou empreendimento Residencial e/ou Comercial;
ATUALIZADO em 29/03/2024
Localização:
Atualmente o terreno é todo utilizado de maneira comercial, onde há um pequeno estacionamento, bares, e sobrelojas para locação. Este imóvel conta com uma generosa testada para a clássica Alameda Júlia da Costa, possibilitando inúmeros futuros tipos de investimentos. Tanto utilizando toda a área já construída como também para um novo empreendimento (residencial ou comercial).
São Francisco é um dos mais fascinantes bairros de Curitiba e, também, um dos mais antigos. Abriga construções envolvidas em muito mistério (Ruínas de São Francisco). O bairro inclui áreas históricas como a Praça Garibaldi, a Praça João Cândido e o próprio Setor Histórico de Curitiba.
O nome e a história do bairro têm relação direta com a Igreja da Ordem Terceira de São Francisco das Chagas. No início do século 20, a região já era conhecida como São Francisco.
Com sua história perdurou também a vocação comercial do bairro, e este terreno situa-se justamente na parte mais alta da Júlia da Costa, onde mesmo com todo o fácil acesso a qualquer ponto da cidade, também se sente toda uma tranquilidade de um ponto tradicional de nossa capital.
Seguem alguns pontos de referência existentes no raio primário como:
- Praça João Cândido (200m);
- Museu Paranaense (250m);
- Largo da Ordem (550m);
- Escola Anjo da Guarda (500m);
- Mercadorama (750m);
- Praça Osório (700m);
- Shopping Meller (1.100m)
- Praça Tiradentes (750m)
E a localização ainda conta com muitos serviços e comércios em todas as direções por se tratar de uma região central. Atrelado a isso todo requinte dos restaurantes do entorno, inúmeros bares, Praças e Pontos turísticos e históricos da capital.
Informações Técnicas:
Terreno Comercial
Alameda Júlia da Costa, 93 São Francisco
Terreno: 646,00m²
Zoneamento: ZR4 Incentivo Batel
Testada: 26,98m (na matrícula) e 25,90m (na Guia Amarela)
Área construída: 558,30m²
Valor do IPTU: R$ 1.018,29
Ano de Construção: 1963
Matrícula: 12.280 / 1 Circunscrição
Características:
Terreno extenso com excelente testada.
A frente é Face Norte.
Construções comerciais no terreno:
- Barracão (onde hoje funciona um estacionamento);
- Loja térrea (parte frontal do barracão);
- Edificação com Loja térrea e 3 sobrelojas (salas) no 2º pavimento;
Possibilita construções com Altura Base de até 6 pavimentos para Habitação Coletiva.
Imóvel com potencial para investimento de uso comercial ou empreendimento Residencial e/ou Comercial;
Características
Água
Energia elétrica
Esgoto
Pavimentação
Portão eletrônico
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.